Международное рейтинговое агентство Fitch оставило рейтинги девелоперско-строительной компании полного цикла "ТММ" (Технологии. Менеджмент. Маркетинг., Киев) в списке Rating Watch с пометкой "негативный". Об этом говорится в сообщении Fitch.
В частности, агентство сохранило в списке Rating Watch "негативный": долгосрочные рейтинги дефолта эмитента в иностранной и национальной валюте CC и национальный долгосрочный рейтинг B(ukr).
Как известно, строительная бытовка - это мобильное здание весом 2,5 тонны, в котором легко можно создать комфортные условия проживания для тех, кто вынужден жить вне домашнего уюта. В данном варианте предусмотрен тамбур, который расположен посередине и делит помещение на два.
Рейтинги были помещены в список Rating Watch "негативный" 2 декабря 2008 года.
Статус Rating Watch "негативный" продолжает отражать серьезную обеспокоенность относительно слабой ликвидности "TMM" и неблагоприятных условий, которые в настоящее время преобладают на украинском рынке жилой недвижимости.
Ликвидность "TMM" по-прежнему сдерживается ввиду нехватки резервной ликвидности относительно долговых обязательств с погашением в ближайшее время в размере 24 млн. долларов и прогнозируемого Fitch отрицательного свободного денежного потока компании в размере около 44 млн. долларов в течение следующих 12 месяцев.
Тем не менее, за последние 6 месяцев "TMM" достигла определенного прогресса по улучшению ликвидности.
Прежде всего, это получение кредитной линии в феврале 2009 года на 310 млн. гривен от Ощадбанка.
Средства по этому кредиту могут быть достаточными, чтобы компания выполняла свои обязательства с погашением в 2009 году.
Fitch рассматривает готовность государственного учреждения предоставить кредит "TMM" как умеренно позитивный фактор, свидетельствующий о способности компании получать доступ к финансированию на внутреннем рынке.
В настоящее время Fitch допускает исключение рейтингов из списка Rating Watch "негативный" к концу сентября 2009 года.
К понижению рейтингов могут привести такие факторы, как фактическая неспособность "TMM" погасить задолженность, по которой наступает срок погашения, или свидетельства неминуемости дефолта.
Как сообщалось ранее, 2008 компания "ТММ" закончила с чистой прибылью 121,3 млн. гривен, увеличив чистый доход на 304,621 млн. гривен, или на 117,4% до 564,114 млн. гривен по сравнению с 2007.
В 2008 "ТММ" увеличила объем строительства на 21%, или на 88 млн. гривен до 509 млн. гривен.
В 2008 компания ввела в эксплуатацию 74,8 тыс. кв. м: 68 тыс. кв. м составил жилой комплекс "Триумф" в Киеве и 6,8 тыс. кв. м - жилой дом "Топаз" в Житомире.
Основной вид деятельности компании - строительство жилых комплексов "под ключ", а также офисных, торговых и промышленных объектов.
По данным на 30 июня 2008 года, портфель компании насчитывает 35 проектов недвижимости площадью 3 290 тыс. кв. м и стоимостью 1,494 млрд. долларов.
Источник: Українські новини
Бизнес Журнал
|
