В праздники растет спрос на посуточную аренду квартир и домов. Под Новый год стоимость аренды жилья повысилась более чем в полтора раза.
- Новый 2010 год мы с друзьями встречали в Трускавце, - рассказал маркетолог Александр Гавриленко. По его словам, коттедж на восьмерых был забронирован еще в середине октября. Как выяснилось - поторопились они не зря. "Найти хороший вариант непосредственно перед новогодними праздниками -- практически невозможно", - уверяет Александр. Кроме того, чем ближе праздники, тем выше цены. "Мы арендовали домик за 800 грн в сутки, а похожие варианты жилья 29-31 декабря уже предлагались по цене от 1000 грн за сутки, - рассказал Александр.
О подорожании аренды в праздничные дни по сравнению с непраздничными днями риелторы говорят часто и охотно. Рост цен более чем на 50% объясняется не только желанием арендодателей заработать, но и резким снижением предложения. Многие квартировладельцы предпочитают не сдавать жилье для празднования Нового года, поскольку понимают, чем может обернуться для квартиры бурное застолье. Случается, что впоследствии приходится покупать новую мебель и даже делать ремонт.
Новогодняя столица
В телефонном разговоре посредник сообщил корреспонденту "Денег", что сегодня снять квартиру в спальном районе Киеве можно за 350 грн в сутки, а вот на Новый год владелец готов сдать ее же только за 600 грн. Если арендовать жилье в центральных районах, то арендная плата может достигать 2000 грн за сутки. Арендодатели готовы уступить 5-10% новогодним арендаторам только в случае, если те снимут квартиру на 5-7 дней.
Отличная альтернатива городской квартире - встреча Нового года за городом в арендованном домике. Если искать дом не в последний момент, можно найти просторный коттедж по цене столичной квартиры в центре. Например, в 50 км от Киева встречаются предложения по цене 2000-2500 грн за сутки. Вообще разница между минимальной и максимальной ставками посуточной аренды загородного жилья впечатляет. На размер арендной платы влияют, прежде всего, состояние и месторасположение дома. Например, хороший домик в 30 км от Киева с тремя спальнями, камином и сауной предлагается на Новый год из расчета 5000 грн в сутки. А хорошо оборудованный просторный коттедж непосредственно в Киеве может стоить втрое дороже. А вот в непраздничные дни аренда коттеджей за городом стартует от 800 грн в сутки.
Новый год у моря
Бой часов, шампанское, шум прибоя. Ощутить все это обещает встреча Нового года на юге страны - в Крыму или Одессе. И хотя Крым больше ассоциируется с пляжным отдыхом, на новогодние праздники курорты не пустуют. Учитывая повышенный спрос на жилье, на Новый год ушлые арендодатели лихо поднимают цены.
И это несмотря на то, что, по наблюдениям "Денег", сегодня нет дефицита крымских квартир и домов, которые можно снять на новогодние праздники. Однако риелторы настаивают на раннем бронировании, устрашая потенциальных арендаторов тем, что "уже завтра такого варианта не будет". Дешевле всего стоит остановиться в скромной севастопольской квартирке. Новогодние сутки в городе стоят от 300 грн. Лидером цен можно считать Ялту. Например, домик недалеко от моря на большую компанию (10-12 человек) стоит от 4000 грн за сутки, что на 70% дороже, чем в обычные дни. Арендовать квартиру на набережной Ялты стоит от 600 грн за сутки.
В Одессе с нетерпением ожидают наплыва желающих пройтись по Дерибасовской в новогоднюю ночь - там тоже взвинтили расценки на посуточную аренду. Например, шикарные апартаменты в престижной Аркадии можно снять за 5000-8000 грн. Однако в самом городе достаточно предложений по более лояльным ценам - от 600 до 1000 грн за сутки. Хорошо оборудованные просторные частные дома в Одессе предлагаются от 5500 грн за сутки. Сэкономить можно, уехав встречать Новый год в ближайший курортный поселок, где домик для компании на 4-6 человек сдается за 1000-2500 грн.
В Карпаты!
Трудно поспорить с утверждением, что новогодний Львов полон очарования. Поэтому каждый год туристы со всей Украины стремятся окунуться в праздничную атмосферу улиц и площадей этого города. Квартиры на новогодние праздники во Львове бронируются за два-три месяца.
Востребованность Львова на новогодние праздники объясняется не только очарованием города, но и относительной дешевизной. Арендовать квартиру на праздники в городе стоит от 400 грн за сутки. А вот апартаменты в центре с отличным ремонтом обойдутся в 1000 грн, что на 50-60% дороже, чем в непраздничные дни.
Те, кто хочет ощутить магию заснеженных горных вершин, под Новый год едут в Яремче, Ворохту, Воловец и другие красивейшие места Карпат. Встреча 2011 года в коттедже в Яремче стоит от 3200 грн за сутки. Шестиместный коттедж в Ворохте на новогодние праздники обойдется в 1500 грн за сутки. Это вдвое выше той цены, которую туристы заплатят в середине января.
Ориентировочные цены на новогоднюю аренду жилья
Регион |
Характеристика объекта |
Цена за сутки, грн |
|
Ялта |
Двухкомнатная квартира на набережной, рассчитана на четверых |
800 |
|
Ялта |
Двухэтажный дом, рассчитан на двенадцать человек |
4000 |
|
Судак |
Трехкомнатная квартира, рассчитана на шестерых |
650 |
|
Севастополь |
Однокомнатная квартира в центре, рассчитана на двоих + ребенок |
300 |
|
Севастополь |
Четырехкомнатная квартира у моря, рассчитана на восьмерых |
800 |
|
Одесса |
Однокомнатная квартира в центре, рассчитана на двоих |
800 |
|
Киев |
Трехкомнатная квартира в центре |
2000 |
|
Киев |
Коттедж в 20 км от Киева в лесу с тремя спальнями |
8000 |
|
Львов |
Квартира на четверых в старом городе |
800 |
|
Трускавец |
Коттедж на шестерых |
1200 |
|
Яремче |
Комната в коттедже на двоих |
1200 |
|
Ворохта |
Коттедж на шестерых |
1500 |
Резюме: В одном риелторы правы - раннее бронирование жилья на новогодние праздники не столько позволяет сэкономить, сколько получить за свои деньги приемлемый вариант.
Бизнес Журнал
|
