Календарь новостей
«  Апрель 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930
Форум

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Наш опрос
Какими банковскими услугами вы пользуетесь?
Всего ответов: 461
Партнеры
Форма входа

05.01.2017 | Деньги
Как получить кредит онлайн не выходя из дома?
01.12.2016 | Финансы
Как выбрать профессиональную школу трейдинга?
28.11.2016 | Финансы
Можно ли обучиться трейдингу самостоятельно?
23.11.2016 | Финансы
Кредиты онлайн - посещать банковские учреждения теперь нет н...
Разделы новостей
Недвижимость [282]
Экономика [163]
Финансы [400]
Предприятия [352]
Строительство [119]
Государство [61]
Деньги [450]
Общество [210]
Четверг, 22.04.2021, 01:08
НОВОСТИ » Недвижимость » 2009 » Апрель » 23

Как правильно сделать перепланировку квартиры

Новости Недвижимость

Каждый человек пытается сделать свой дом максимально уютным и удобным для проживания. Пожалуй, это единственное место, где мы вольны себе это позволить. Казалось бы...

Но нет, даже небольшой, с нашей точки зрения, ремонт в квартире может потребовать бумажной волокиты, согласования проектов и получения разрешений, пишет Пронедвижимость.

Перепланировка - это изменение конфигурации жилого помещения

Для начала определимся с понятиями. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. А перепланировкой называется изменение конфигурации жилого помещения. Однако и то, и другое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Путь согласования у них так же практически один и тот же.

Что необходимо?

Для проведения перепланировки собственник должен представить в орган, осуществляющий согласование следующие документы:

заявление о переустройстве (перепланировке) по утвержденной форме;
правоустанавливающие документы на данное жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства (перепланировки) жилого помещения;
технический паспорт переустраиваемого и (перепланируемого) жилого помещения;
согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих данное жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является наниматель жилого помещения по договору социального найма);
заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства (перепланировки) жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Все по закону!

По закону с вас не вправе требовать предоставления иных, кроме перечисленных выше, документов. После того, как все необходимые документы будут предоставлены, вам должны выдать распискe в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

Орган, осуществляющий согласование, должен рассматривать и выносить решение в срок не более, чем 45 дней. А не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения вам должны выдать или направить по указанному вами адресу документ в установленной форме, подтверждающий принятие решения. Именно на основании данного документа вы имеете право проводить перепланировку (переустройство) жилого помещения.

Отказать в согласовании перепланировки (переустройства) вам могут только в следующих случаях:

непредставление определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;
представление документов в ненадлежащий орган;
несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Решение об отказе так же должно быть выдано или направлено по указанному адресу не позднее трех дней со дня его принятия. Отказ вы можете обжаловать в судебном порядке.

Обратный путь пренужденно!

Если вы уже провели перепланировку жилого помещения, то по закону вы обязаны привести его в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако суд может принять решение о том, что помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В случае если помещение не будет приведено в первоначальный вид в установленный срок, то по иску органа, осуществляющего согласование, суд может принять решение о продаже с публичных торгов данного жилого помещения в отношении собственника, или о расторжении договора социального найма в отношении нанимателя.

Как правило энергетический паспорт здания предназначен для полного подтверждения соответствия показателей энергосбережения и энергетической эффективности всех зданий по теплотехническим и другим энергетическим критериям и разным нормам Украины. Такой энергетический паспорт здания заполняется при первоначальном проектировании или реконструкции и капитальном ремонте, а также в процессе эксплуатации построенных зданий.

Автор: Анастасия Балтина Источник: Пронедвижимость
Бизнес Журнал

Категория: Недвижимость | Просмотров: 1825 | Рейтинг: 0.0/0

Статьи по теме
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


Бизнес Житомир © 2007-2021 BIZ.zhzh.info - Используются технологии uCoz