Возможности для покупателей приобрести недвижимое имущество в Житомире значительно увеличились. Об этом сообщил специалист по недвижимости Сергей Форест.
Однокомнатную квартиру сейчас можно приобрести от 26000 у.е. до 34000 у.е, в зависимости от состояния квартиры и ее местоположения; двухкомнатные квартиры от 32000 у.е. до 45000 у.е, а трехкомнатные от 40000 у.е до 60000 у.е, комнаты в общежитиях стоят от 8000 у.е до 12000 у.е., малогабаритные квартиры от 20000 у.е. до 25000 у.е..
Стоимость частного сектора по сравнению с ценами весны не снизилась. Цены на земельные участки в городе Житомире стабилизировались.
На сегодняшний день в престижных районах, таких как Корбутовка, стоимость земли за сотку от 3000 у.е. до 6000 у.е., по курсу НБУ, если участок прилегает к воде, цена автоматически увеличивается на 25%.
В центре Житомира, особенно на фасадных участках, то есть участки, которые прилегают к центральным улицам, таких как ул. Киевская, ул. Бердичевская, ул. Победы цена может колебаться от 6000-7000 у.е. за сотку.
Относительно аренды, цены остаются без изменений - однокомнатную квартиру в центре города можно снять за 1000-1100грн, с ремонтом и оснащенную техникой до 1500грн; двухкомнатная 1200-1400грн, с евроремонтом к 2000-2500грн; трехкомнатная 1500грн и выше.
Люди, имеющие средства на руках, рассуждают о приобретении собственного жилья. Падение цен приблизили их мечту о собственном жилье к осуществлению. Что касается коммерческой недвижимости - еще год назад цена за квадратный метр колебалась от 3000у.е до 7000у.е, то в настоящее время можно найти объекты по цене менее чем за 1000у.е за квадратный метр.
Владельцы помещений, продают свои квадратные метры, понимая ситуацию на рынке недвижимости, охотно снижают цены на квартиры. В связи с кризисом и ростом курса доллара - в гривнах цены на сегодняшний день остаются почти такими, как были.
Некоторые эксперты прогнозируют еще одну волну падения цен на недвижимость, связано с повышением доллара и с постепенной инфляцией.
Бизнес Журнал
|
