Временная стабилизация (и даже заметное укрепление) национальной
валюты, относительное затишье политических баталий, вместе с солидными финансовыми вливаниями
международных организаций, позволяет предположить...
...что экономика Украины получает шанс к выздоровлению – пусть
продолжительному, но верному. Другое дело, будет ли этот шанс в должной
мере реализован.
Пока
же реальность не слишком радует: украинские банки, оставаясь
учреждениями финансовыми, по-прежнему не торопятся возвращать себе
статус учреждений финансово-кредитных, а государство так же не
торопится им в этом помочь.
Автокредиты: новые рекорды
Согласно
данным маркетингового исследования, проведенного специалистами компании
ИнтерКредит, данные которого опубликованы на www.intercredit.com.ua, по
состоянию на первую декаду мая средняя эффективная (реальная) ставка по
кредитам на приобретение авто гривне, выросла до рекордных 27,00%
годовых (при максимальных значениях 30-32,50% годовых!).
Средняя
эффективная ставка в долларах которая в марте подросла на 0,1%, в
апреле прибавила еще 0,2% и теперь составляет 19,28% годовых (при
максимальных значениях 25,0-25,1%). Ставки по автокредитам в евро
по-прежнему сохраняются на еще февральском уровне – 19,03% годовых
(максимальные значения достигают уровня 22,24 — 24,2%) .
При
этом средняя эффективная ставка по кредитам для новых иностранных
автомобилей в гривне составила 26,79% годовых (-0,1%). Для новых же
отечественных автомобилей этот показатель к началу мая не изменился -
27,19% годовых, при этом кредиты на украинские машины сроком свыше пяти
лет 7 лет по-прежнему практически полностью недоступны как в гривне,
так и в долларах и евро.
Долларовые эффективные ставки по
автокредитам для новых иностранных авто в апреле не изменились –
18,98%, а для новых отечественных снова выросли, хоть и не на много –
19,57% годовых (+0,03%).
Эффективные кредитные ставки в евро к
началу мая остались без изменений: для новых иностранных авто – 18,83%,
а для новых отечественных – 19,21%.
Ипотеку по осени считают
Недавнее
заявление и.о. министра финансов Украины Игоря Уманского, о том, что
банковская система возобновит предоставление ипотечных кредитов
октябре-ноябре уже текущего года, в современных украинских реалиях
прозвучало достаточно (чтобы не сказать – слишком) оптимистично. Пока
же оснований для подобного оптимизма нет – процентные ставки по ипотеке
колеблются на недосягаемой для большинства украинцев высоте – при том,
что рынок новостроя практически заморожен, как заморожено и большинство
строек, а на жизнь на рынке вторички едва теплится, и то,
преимущественно, в секторе дешевых квартир.
По данным
маркетингового исследования, проведенного специалистами компании
ИнтерКредит (intercredit.com.ua>) к началу мая средняя эффективная
(реальная) ставка по ипотечным кредитам в гривне, снова выросла,
составив 26,87% годовых (+0,07% ).
При этом средняя величина
эффективной ставки в гривне на жилье в новострое осталась практически
без изменений – 26,88% , а средняя эффективная ставка в гривне для
квартир вторичного рынка за апрель выросла до 26,85% годовых (+0,05%),
практически нивелировав свое мартовское снижение.
Средняя
эффективная ипотечная ставка в долларах на новострой по-прежнему
остается на прежнем уровне с начала нового года – 20,27%годовых, при
этом число банков, декларирующих кредитов на 25-летний срок продолжает
сокращаться.
Средняя эффективная ипотечная ставка в долларах для
квартир вторичного рынка после достаточно заметного (+0,09%) повышения
за март, в апреле осталась без изменений – 19,91% годовых.
Ипотечные
ставки в евро к началу мая по сравнению с аналогичным периодом апреля
несколько повысились, составив в среднем 18,92% годовых (+0,04%) . Для
новостроя же средняя эффективная ставка продолжает сохраняться еще на
февральском уровне – 18,94 годовых, причем число банков,
предоставляющих подобные кредиты по сравнению с прошлым месяцем
практически не изменилось. Величина же первого взноса, в большинстве
случаев по-прежнему составляет 23-25% стоимости квартиры.
Что же
касается ипотечных евро-кредитов приобретения квартир на вторичном
рынке, то эффективные ставки в этом секторе к началу мая снизились – до
18,80%годовых (-0,16%).
*** Итак, май не принес на украинский
кредитный рынок долгожданных изменений к лучшему, правда и к худшему
ситуация не изменилась, что само по себе не может не радовать. А значит
и сегодня все-таки можно, хотя для этого придется хорошо потрудиться
самому или, для экономии сил, времени и денег (что, в принципе, одно и
то же) воспользоваться помощью опытных финансовых консультантов.
