Сoбствeнная квартира в Волгограде – настолько важная покупка для того,
кто решил приобрести жилье в нашем городе, что ошибки тут недопустимы.
Любая более-менее серьезная оплошность может привести к неприятностям,
а то и к большим проблемам, влияющим на всю дальнейшую жизнь. На рынке
недвижимости существуют сотни схем махинаций, на которых наживаются
машенники, от них же страдают ни в чем не повинные люди. Как
обезопасить себя при покупке квартиры в Волгограде и как не попасться на удочку мошенникам?
Если вы совершаете сделку через риелтора, обязательно проверьте
документы агентства, которые свидетельствуют о регистрации
предпринимательской деятельности. Кроме того, необходимо проверить
подлинность документов на квартиру, которую вы собираетесь купить.
Снимите копии с них и отнесите грамотному юристу, пусть он посмотрит,
всё ли в порядке с документами. Желательно заключать сделку через
своего нотариуса. Если же это невозможно, возьмите своего юриста с
собой в день подписания договора купли-продажи квартиры.
Если вы приобретаете недвижимость на вторичном рынке,
обязательно поговорите с соседями. Спросите, почему (по их мнению)
продается данная квартира. Заодно вы сможете поближе узнать людей,
рядом с которыми вам предстоит жить. Обратите внимание, не прописаны ли
в квартире несовершеннолетние дети. Эту информацию можно получить в
ЖЭКе. Если доверяете своему риелтору, то самому идти в эту контору
необязательно. Квартира, в которой прописаны дети, продается долго, при
участии местного Опекунского Совета.
Потребуйте, чтобы хозяева взяли в коммунальных службах справки
об отсутствии задолженностей по платежам. Все жильцы должны выписаться
из квартиры в срок, оговоренный в договоре купли-продажи, там же
указаны сроки их выселения.
Подобный подход к покупке квартиры в Волгограде избавит Вас от возможных проблем.
