Так как сам рынок недвижимости то и дело, что растет, а значит, растут и цены. Выбор ипотечного кредита играет определяющую роль в вопросе покупки жилья, поэтому и отнестись к этому вопросу стоит со всей серьезностью!
Однако не стоит бояться и только из-за страха или непонимания не использовать такой выгодный финансовый инструмент. Для того чтобы не стать жертвой мошенников или недобросовестного банка, необходимо, прежде всего, знать некоторые тонкости подбора ипотеки.
Стоит отметить, что спрогнозировать события на ипотечном рынке достаточно сложно. И все существующие мнения экспертов являются лишь догадками о том, что может произойти в будущем. Рынок не раз удивлял, и будет еще удивлять всех его участников.
Действительно, немало важно в какой период времени будет взят кредит на покупку жилья. Прошедшие годы можно назвать относительно спокойными, тем более что государство взяло на себя функцию контролера за ипотечными ставками.
Таким образом, необходимо понять, что время для того, чтобы взять кредит на покупку жилья, наступило здесь и сейчас и все зависит только от вашей решимости.
Рынок в любом случае будет колебаться, но так или иначе он не рухнет резко, так чтобы все стало в два раза дешевле. Тем более, чем больше времени у вас остается трудоспособного стажа, тем на больший срок банк выдаст необходимую сумму.
Немаловажным является выбор кредитного учреждения. Лучше всего обратиться в крупный банк, который обладает значительными активами. Когда речь идет о столь крупных активах, как жилье, то требуется наиболее гарантированное обеспечение.
Распространены случаи, когда не только сам застройщик является мошенником, но сам банк совершает преступные действия. В течение дня банк может затребовать оплату, а к вечеру оказаться банкротом.
Обратите внимание на зарплатные проекты, которые предлагает работодатель в партнерстве с банком. Такие программы специальным образом разработаны для сотрудников учреждений-партнеров.
Согласно программе предоставляются наиболее выгодные ставки по кредитам, а также срок погашения обязательств. Льготы есть и при оформлении ипотечного займа.
Так, необходимый набор документов для работников зарплатных проектов может быть сведен к минимуму. Так как, сам работодатель предоставит информацию о платежеспособности своего сотрудника.
Некоторым категориям людей также стоит обратить внимание на специальные проекты, разработанные государством. Это может касаться военных, молодых семей, учителей.
То есть тех категорий людей, которым государство согласно выделить субсидию для покупки квартир и другого вида жилья. Самый главный принцип такого субсидирования –это безвозмездность платежа. Иными словами средства не нужно будет возвращать, а помощь окажется наиболее существенной.
Подводя итоги, скажем, что покупка квартиры на выгодных условиях сейчас является реальностью. Необходимо только изучить имеющиеся предложения и проводимые со стороны государства специальные программы для определенных категорий людей.
Бизнес Журнал
|
