Календарь новостей
«  Ноябрь 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930
Форум

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Наш опрос
Какими банковскими услугами вы пользуетесь?
Всего ответов: 460
Партнеры
Форма входа

05.01.2017 | Деньги
Как получить кредит онлайн не выходя из дома?
01.12.2016 | Финансы
Как выбрать профессиональную школу трейдинга?
28.11.2016 | Финансы
Можно ли обучиться трейдингу самостоятельно?
23.11.2016 | Финансы
Кредиты онлайн - посещать банковские учреждения теперь нет н...
Разделы новостей
Недвижимость [282]
Экономика [163]
Финансы [400]
Предприятия [352]
Строительство [119]
Государство [61]
Деньги [451]
Общество [210]
Вторник, 17.10.2017, 21:05
НОВОСТИ » Деньги » 2012 » Ноябрь » 12

Что необходимо для оценки квартиры?

Новости Деньги

Различные сделки с недвижимостью не могут обойтись без определения стоимости объекта недвижимости, без обоснованной оценки имущества (оценка квартиры). Совсем другое дело, кто оценивает стоимость Вашего имущества: независимый эксперт или Вы лично. Согласно действующего законодательства Украины, оценка рыночной стоимости квартиры может проводиться только лицензированными компаниями - оценщиками.

Оценка квартиры в разрезе самих оценочных процедур очень схожи. Оценщик выяснит все подробности об этом объекте и сделает полное исследование. Стоимость квартиры определяется исходя из сопоставления информации о данном объекте и эталона - стандартной стоимости продажи жилища с похожими характеристиками. Сумма, определенная оценщиком, и будет считаться рыночной стоимостью, об чем будет указано в официальном документе, какой выдаст оценщик после проведения оценки квартиры: «Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры». Совместно с отчетом об оценке квартиры оценщик дает копии личных сертификатов и лицензий.

Отчет об оценке квартиры, предоставляемый заказчику, обладает статусом формального документа и может использоваться при расследовании дел в арбитраже, связанных с определением стоимости квартиры или стоимости нанесенного ущерба недвижимости.

Оценка квартиры учитывает все особенности объекта оценки недвижимости: месторасположение, метраж, планировка, отдаленность от объектов инфраструктуры, состояние отделки, категория здания, количество этажей дома и т.д.

    Оценка квартиры выполняется для:
        осуществления операции купли-продажи квартиры;
        высчитывания залоговой стоимости для целей кредитования.
        Подробнее о целях оценки квартиры...

    Оценка квартиры, как правило, занимает 1-2 дня. В протяжение данного срока специалисты фирмы выполняют:
        осмотр квартиры и сбор данных об ее функциональных свойствах;
        исследование окрестности объекта оценки (квартиры);
        исследование рынка квартир;
        подборка используемых подходов и методов к оценке квартиры с соблюдением специфичности объекта оценки;
        непосредственно вычисление стоимости квартиры;
        составление отчёта об оценке квартиры.

    Оценка квартиры требует наличия следующих документов:
        нужно заказать свидетельство о праве собственности на квартиру.
        Подробнее о документах для оценки квартиры...


Бизнес Журнал

Категория: Деньги | Просмотров: 825 | Рейтинг: 0.0/0

Статьи по теме
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


Бизнес Житомир © 2007-2017 BIZ.zhzh.info - Используются технологии uCoz