80% строительных проектов, реализация которых велась в Житомире, на
сегодняшний день приостановлены. Строительные компании отправляют
сотрудников в отпуска и планируют сокращения штатов, сообщили участники
рынка недвижимости региона.
Как сообщил начальник
производственного отдела «Житомирпромспецбуд» Дмитрий Смещук,
строительные работы на большинстве строительных объектов остановлены:
«80% проектов заморожено. Мы очень остро ощущаем кризис».
По
словам представителя компании ООО «Забудовник», который пожелал
остаться неизвестным, на сегодняшний день у заказчиков строительства
«нет денег для финансирования строительства». «Компания практически
прекратила свою деятельность. В скором времени наши сотрудники пойдут в
оплачиваемый отпуск, но потом, очень возможно, пойдут сокращения», -
сказал собеседник редакции building.ua, пишет Анна Левченко.
По
данным Госкомстата, в январе-ноябре 2008 года в Житомирской области
объем строительно-монтажных работ сократился до 91,2% уровня прошлого
года. В то же время, за 11 месяцев 2007 года этот показатель увеличился
на 114,6;%.
Специалисты по недвижимости также отмечают снижение активности рынка.
В
частности, по словам коммерческого директора АН «Интер» Александра
Шанскова, в настоящее время предложение значительно превышает
платежеспособный спрос, однако покупатели не торопятся заключать
сделки: «Спроса нет, а предложение увеличилась в 2-3 раза. Сегодня в
Житомире сделок в три раза меньше, чем было год назад. Даже те сделки,
к заключению которых стороны, вроде бы готовы, в результате
разваливаются».
В то же время, по словам риелтора, отсутствие сделок не приводит к снижению цен.
В
частности, он отметил, что стоимость 1 кв.м. жилья эконом-класса
(однокомнатная хрущевка) с начала года выросла на 25% - до $ 1,5 тыс.
за 1 кв.м.
Примерно так же увеличилась стоимость офисных помещений - в ноябре-декабре офисные площади продавались по $ 2 тыс. за 1 кв.м.
Торговые помещения, по словам А.Шанскова, «не очень пользуются спросом и очень мало продаются».
Бизнес Журнал
|
