Как бы выгодно ни отличались столичные зарплаты от
общеукраинских, заработать на квартиру даже с ними нереально.
Единственный выход – кредит. Но и он, как показывает практика, для
большинства недоступен. В коммерческих банках слишком высоки требования
к кандидатам, а с нынешней инфляцией тем более десять раз подумают,
прежде чем ссудить вам нужную сумму. Есть, правда, государственная
программа молодежного кредитования, но и по ней получить вожделенный
кредит очень сложно.
Как правило, свадебное агентство занимается подготовкой свадебных торжеств и организацией выездных церемоний бракосочетания в красивейших и необычных местах. Мы тщательно продумываем все детали и безупречно исполняем все договоренности. Профессиональное агентство свадебных услуг Вернисаж поможет вам продумать сценарий свадьбы, устроит выездную регистрацию брака в любом месте Петербурга, на борту самолета или круизного лайнера, за границей и на островах. Как и другие свадебные агентства мы обеспечиваем полный комплекс услуг, но при этом гарантируем точность и продуманность всех действий..
Достаточно привести такие цифры: с 2005 по 2007 год и за первое полугодие
2008-го Ипотечным центром по Киеву и Киевской области Государственного фонда
содействия молодежному жилищному строительству молодым семьям предоставлен 281
льготный кредит, все еще ждут своей очереди на сегодняшний момент …более 1600
семей. Причем с каждым годом счастливчиков все меньше: в 2005 году их было 116,
в 2006 – 81, в 2007 – 59, за полгода 2008-го – 25. Оптимизма это, понятное дело,
не добавляет.
Помогли настырность и случай
Евгений и Алла Кравцовы
(имена героев публикации по их просьбе изменены. – Авт.) три года живут в
двухкомнатной квартире в новом доме на Теремках-2. Еще три года им понадобилось,
чтобы «выбить» молодежный кредит на ее приобретение.
– Мы поженились в
2000 году, жили с родителями мужа в однокомнатной квартире (я сама приезжая), –
рассказывает Алла. – На квартирном учете Женя стоял давно, после свадьбы
переоформил документы из «холостяцкого» списка в «семейный». В 2002-м, после
рождения дочки, он буквально штурмовал отделение Фонда содействия молодежному
строительству – ездил туда каждый месяц.
Кравцовы сами не очень-то
верили в успех. Ситуация осложнялась тем, что в то время крайний возраст для
выдачи молодежных кредитов составлял 30 лет (сейчас 35), а Алле должно было
исполниться 30 в сентябре 2003-го. Хотя, возможно, как раз это и помогло. За
неделю до «часа Х» Кравцовы узнали, что руководство киевского отделения Фонда
уезжает в отпуск – то есть шансов уже почти не было. Но и терять было нечего. В
ту последнюю неделю Женя просто поселился под дверью чиновников. И, неожиданно
для себя самого, услышал положительный ответ, буквально в последний день.
Так Кравцовы получили кредит на квартиру в строящемся доме. По условиям договора
они сразу заплатили разницу между официальной и коммерческой стоимостью
квадратного метра. На тот момент первая составляла 1500 грн, вторая – 2200 грн,
и при метраже в 65 «квадратов» получилось 45500 грн, плюс первый взнос 10%
($3000). Срок выплаты кредита – 28 лет, проценты не выплачиваются, так как есть
ребенок, сумма ежеквартального взноса – 870 грн.
Дом был сдан в
эксплуатацию в начале 2005 года, несколько месяцев делали ремонт, летом получили
документы на квартиру и заселились – через три года после начала квартирной
эпопеи.
Пока дождешься кредита, быстрее сам построишься
Но счастливое окончание «кредитных» скитаний – скорее
исключение, чем правило. Оказавшаяся в похожей ситуации другая киевская семья
так и не дождалась своего часа.
Игорь Марченко родом из пригорода
столицы, его жена Наталья – киевлянка. После свадьбы молодые жили у родителей
жены, в 2000 году подали документы на молодежный кредит. Через полтора года у
них родился ребенок, и нужно было переоформить заявление. Однако в отделении
Фонда супругов ждал «сюрприз» – документов семьи Марченко там не оказалось.
Выяснить, куда они пропали, не удалось. Пришлось собирать все справки заново.
– В то время мы еще на что-то надеялись, – говорит Наталья. – Подвозили
какие-то новые документы, наводили справки по телефону, регулярно проверяли свой
рейтинг по установленному на сайте Фонда рейтинговому калькулятору. Когда мы
только подали документы, то были в рейтинге 346-ми, а уже через два месяца вдруг
оказались на 10 позиций дальше.
В 2006 году супруги окончательно
отказались от идеи добиваться молодежного кредита и уже третий год строят свой
дом под Киевом – сами, без оглядки на государство и всяких посредников. Говорят,
так надежнее.
«Поздравляем, вы в очереди
1262-е!»
Удивляться нечему. Многие вообще не верят в то, что
получить молодежный кредит «за просто так» реально – несмотря на то, что с 2004
года действует программа частичной компенсации процентной ставки кредитов
коммерческих банков. Люди предпочитают сразу иметь дело с банками – если уровень
зарплаты позволяет.
В том, что большинству молодых киевских семей в
плане получения кредита от государства ничего не светит, корреспондент «Газеты…»
убедилась сама – просчитав свои шансы в рейтинговом калькуляторе. Условия? Семья
из двух человек, детей нет, доход средний, жилплощадь хотим не больше положенной
по нормам (21 кв. м на человека плюс 20 кв. м на семью), права на первоочередное
получение жилья нет, не инвалиды, не молодые ученые, не спортсмены, научных
степеней нет. Наше место в рейтинге – 1262, и, подозреваю, подняться выше, чем
на десяток-другой ступенек, вряд ли удастся. Но на квартирный учет надо все же
встать – на всякий случай.
Обратите
внимание
Желающим получить молодежный кредит на приобретение
жилья в Киеве нужно обращаться в Ипотечный центр в Киеве и Киевской области, по
адресу: ул. Соломенская, 23а, каб. 116, тел: 275-66-57,
275-94-79.
Необходимые документы:
– заявление о
предоставлении кредита;
– справка о пребывании на квартирном учете;
– справка о составе семьи;
– копия свидетельства о браке,
паспортные данные;
– копия свидетельства о рождении ребенка (детей);
– документы, необходимые для определения платежеспособности (справка с
места работы взрослых членов семьи, в случае необходимости – договор поруки,
другие документы, подтверждающие доходы);
– отчет о независимой оценке
объекта купли-продажи;
– документы, подтверждающие право на преимущество
в получении кредита перед другими кандидатами;
– копия справки о
присвоении идентификационного номера.
Цифра
17 тыс.
молодых семей в Украине обеспечены жильем за 2004–2007 гг. благодаря
механизму компенсации Фондом кредитной ставки коммерческих банков на
приобретение и строительство жилья
Источник: Государственный фонд
содействия молодежному жилищному
строительству
Кстати
Кредита
без квартучета – не будет
Согласно законодательству Украины,
право на получение льготного кредита имеют молодые семьи и одинокие молодые
граждане, признанные такими, которые нуждаются в улучшении жилищных
условий:
– семьи, в которых возраст мужа и жены до 35 лет включительно;
– неполные семьи, в которой возраст матери (отца) – до 35 лет
включительно и есть несовершеннолетние дети (ребенок);
– одинокие молодые
граждане в возрасте до 35 лет включительно.
Кредит предоставляется при
условии, что гражданин или семья состоит на квартирном учете (по месту
регистрации).
Автор: Светлана
Кирилаш Источник: pk.kiev.ua
Бизнес Журнал
|
