Как получить кредит?

Льгот не будет

Твердо решив обзавестись чем-либо дорогим посредством займа необходимых средств у банка, вы должны помнить, что оформить невысокий кредит в данной ситуации не получится. Во-первых, подорожание ресурсов вынуждает банки претенциозно относиться к выдаче очередной суммы денег.  Заметим, что процентные ставки на кредиты зависят с одной стороны от того, как банки привлекают деньги, которые вам выдают. Используют ли они депозитные средства  или же занимают их на западных рынках. Соответственно, если заем ресурсов обходится дороже, то и кредиты вам будут выдаваться под более высокую ставку. Во-вторых, ухудшается статистика по возвратам займов. В Украине количество неплательщиков увеличивается с каждым месяцем. По мнению экспертов, нынешняя ситуация выглядит довольно оптимистично, если взять во внимание прогнозируемый осенью всплеск невыплат по кредитам. Все эти риски финучреждения скрупулезно учитывают при расчете кредитной ставки. Практически каждый день корректирует экономическое состояние нашей страны, причем не в лучшую сторону. В-третьих,  Национальный банк при усмирении инфляции использует достаточно критические меры. Например, НБУ поставил себе за цель сдерживать потребительское кредитование населения, что в итоге привело к увеличению кредитной ставки.

И потому о льготных условиях кредитования надо забыть, по крайней мере, на время. Единственное, можно рассчитывать на компании, которые по собственной инициативе возьмутся помочь вам выбрать кредитующего партнера с наиболее подходящими условиями. Например, при покупке машины, компания может частично компенсировать банкам процентные ставки за свой счет. Потому лучше не ждать снижения процентных ставок, а следить за акциями.

Проверят все

Возжелав получить банковский кредит, вы должны хорошенько порыться в своем прошлом и переосмыслить настоящее. Авось, вы нечаянно где-то, когда-то, кому-то не вернули вовремя определенную сумму или вовсе забыли о долге. К тому же ваше нынешнее финансовое состояние должно быть не только благоприятным, но и с перспективой к улучшению.

Финучреждения прежде всего повысили требования к доходам и их дополнительному подтверждению. Помните, что сейчас как никогда тщательно проверяются справки о доходах, организации, выдающие липовые документы, скрупулезно заносятся в специальную базу данных. А если вас поймают с фальшивкой, то будьте уверены, что вы не только попадете в черный список не только банка, в который принесли эту злосчастную бумажку, но и всей банковской системы Украины.  И кредит для вас окажется за семью замками.

В последнее время получить займ становится все труднее не только нечистым на руку представителям рода человеческого, но и законопослушным гражданам. Заметим, что банки встретят вас во всеоружии: они досконально изучат вашу кредитную историю, если таковая имеется, отыщут любые промахи, которые вы совершили на своем жизненном пути. Эксперты утверждают, что сейчас идет активное формирование рынка кредитных историй. Все основные банки (первая и вторая группа по размеру активов) заключили договоры с определенными бюро кредитных историй. То есть с момента оглашения вашего желания оформить  кредит в банке, ваши данные, как заемщика тестируются на предмет подлинности по полной программе. Так, финучреждение видит отношения, которые вы установили с другими банками и на собственный взгляд оценивает, можете ли вы взять на себя дополнительные обязательства.

Будьте на чеку

Если вы чисты перед всеми финучреждениями мира, то вполне можно ожидать счастливого исхода. Даже когда вам отказывают в выдаче займа, необходимо выяснить все обстоятельства, которые подвигли банк к такому решению. Бывает так, что банк, в котором вы оформляли один из предыдущих кредитов,  несвоевременно изменяет данные о клиенте. Например, долг уже погашен, а банк еще не успел внести изменения. Вы можете согласовать информацию в своей кредитной истории, написав заявление в бюро. Бюро обращается в банк и в течение нескольких дней выясняет ситуацию. Если банк будет настаивать на своей правоте, то ваши объяснения все равно будут занесены в кредитную истории, как дополнение информации банка.

Учтите, что ваше «несогласие» должно уместиться в сто слов. Этот небольшой абзац должен четко аргументировать вашу позицию и доказать правоту.

Вопреки всему

Заметим, что есть большая вероятность, что денег вам не дадут. Смягчить банкиров в отношении оформления кредита в последнее время не могут не брокеры, ни строители, ни риелторы, не в силах они и понизить кредитные ставки. Эксперты утверждают, что партнеры банков платят на  0,5-0,7 п.п. ниже, нежели «незнакомые» клиенты. Банки, которые выдают кредиты, хватит пальцев  одной руки. Зачастую вы проходите следующую неудачную процедуру: у вас принимают документы, две-три недели их рассматривают, а потом — отказывают. Или требуют невыполнимого, например, занижая  оценку залоговой квартиры на 10-20% и объявляя, что необходим поручитель с подтвержденным доходом в $2 тыс.. Либо поднимают авансовый платеж с 10 до 30%. Заметим, что охотно выдают кредиты только заемщикам класса А, имеющих идеальное соотношение официального дохода и платежей по кредиту.

Но поскольку ситуация будет совсем критической только осенью, попробовать оформить кредит летом все-таки стоить попробовать. Кто не пытается, тот никогда ничего не получит!

Автор: Наталия Яковлева, Источник: Ricardo.com.ua