Обзавестись конфискатом сейчас можно со значительной скидкой

Финансовые наложники

Утопающие в неподъемном долге, по словам финансистов, не спешат хвататься за предусмотренную на этот случай соломинку — систему индивидуальных отсрочек платежей по кредитам. Дескать, денег на погашение займов даже на условиях реструктуризации долга «переоценившим свои финансовые возможности» зачастую все равно не найти. Посему ближайшая перспектива для неплательщиков — рандеву с профессиональными сборщиками задолженностей, к которым активно потянулись кредиторы.

И не только за помощью в выбивании долгов, но и в… избавлении от нерадивых должников. «Работы в последнее время стало больше: добавился спрос, которого не было в период появления первых коллекторов в Украине, — повысился интерес банков к продаже проблемных портфелей коллекторским агентствам .

Оказаться перепроданными коллектор­ским агентствам рискуют в первую очередь те, кто не справился с грузом потребительского или карточного кредита.

С авто- и ипотечными заемщиками банки предпочитают разбираться самостоятельно, взыскивая залог в счет погашения ссуды.

Впрочем, перепродажа проблемных портфелей пока не стала массовым явлением.

Массовые перепродажи должников, по прогнозам участников рынка, начнутся лишь спустя несколько месяцев.

Пир во время чумы

«Имущества на продажу поступать стало больше. И не только залогового — ведь в некоторых случаях даже по беззалоговому кредиту клиент отвечает дополнительным имущест­вом. Более того, многие финучреждения в последнее время изменили систему взыскания залогов, облегчив ее для себя. В результате банки начали больше забирать, —рассказал Александр Швец, сотрудник отдела реализации конфискованного имущест­ва одного из крупнейших украинских банков. — К тому же теперь к просрочкам стали относиться гораздо строже. Если раньше действия по продаже залога могли откладывать на более долгий срок, то сейчас даже минимальная просрочка — уже сигнал к действию».

Так что у копивших на б/у авто, квартиру или загородный домик нынче появилось больше шансов обзавестись желанным имуществом «со скидкой». Однако ассортимент реализуемых через банки залогов этим не ограничивается. В продаже у кредиторов можно найти все — от заводов до семен льна и шурупов (имущественные комплексы, выступавшие залогом у юрлиц, нередко распродают по частям). У каждого финучреждения — своя «специализация».

Приобрести залоговый автомобиль гораздо легче, чем, скажем, квартиру. Последние зачастую реализуются на аукционах специализированными организациями (Укрспецюстом или Национальной сетью аукционных центров). «Авто чаще продаются свободно через банк, с добровольного согласия владельца (по доверенности на имя банков­ского сотрудника), — отметил Станислав, сотрудник брокерской фирмы, занимающейся реализацией залогового имущества. — Квартиры же реализуются в основном через Укрспецюст, там бывают проблемы, банк долго судится с заемщиком».

«Общепринято, что конфискованные банками залоги продаются дешевле. Стараемся оценивать по рыночной стоимости, но даже за счет мелких изъянов снижаем цену, чтобы не вкладывать деньги в доработку авто или ремонт квартиры», — добавляет Александр Швец. По словам банкиров, залоговое имущество продается дешевле рыночного в среднем на 10-15%.

На практике можно сэкономить и больше. Цена на первое встретившееся нам предложение — реализуемый через один из банков автомобиль Daewoo Sens 2006 года выпуска — оказалась на 20% ниже предлагаемой за аналогичное авто на вторичном рынке.

Возможность не для всех

Но возможность сэкономить на покупке залогового имущества — в основном для тех, кто в состоянии оплатить приобретение из собственного кармана. Вероятность отказа желающим оформить любую покупку в рассрочку в последнее время выросла в десятки раз. То, что получить кредит любому украинцу теперь стоит тройных усилий, в значительной мере — следствие участившихся дефолтов заемщиков.

Автор: Алиса Юрченко, Источник: www.vd.net.ua