Календарь новостей
«  Апрель 2008  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
Форум

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Наш опрос
Каков Ваш уровень доходов?
Всего ответов: 4423
Партнеры
Форма входа
05.01.2017 | Деньги
Как получить кредит онлайн не выходя из дома?
01.12.2016 | Финансы
Как выбрать профессиональную школу трейдинга?
28.11.2016 | Финансы
Можно ли обучиться трейдингу самостоятельно?
23.11.2016 | Финансы
Кредиты онлайн - посещать банковские учреждения теперь нет н...
Разделы новостей
Недвижимость [282]
Экономика [163]
Финансы [399]
Предприятия [352]
Строительство [119]
Государство [61]
Деньги [450]
Общество [210]
Четверг, 03.10.2024, 13:52
НОВОСТИ » Недвижимость » 2008 » Апрель » 25

Как быстро и дешево снять квартиру в большом городе

Новости Недвижимость
Если Вы поступили в киевский ВУЗ или нашли себе работу в столице, а родных здесь у Ваc нет, нужно очень быстро и, главное, не дорого, найти себе подходящее жилье. Рассмотрим, как это можно сделать.

Как можно снять квартиру:

Отдельная квартира.

Самый удобный, но не самый дешевый вариант. В Вашем распоряжении оказывается вся квартира с мебелью и всем необходимым для жизни.

Минусы

  • Высокая стоимость
  • Плюсы

  • Вы можете пользоваться квартирой как собственной

  • Комната в квартире.

    Если Вам не по карману отдельная квартира, дешевле будет снять комнату. Хозяева квартиры могут сдавать одну комнату Вам, а в других проживать со своей семьей.

    Минусы:

  • Вам необходимо более-менее придерживаться распорядка дня хозяев, кухня и удобства общие.
  • Плюсы:

  • Вы тесно знакомитесь с хозяевами квартиры, что может продлить время Вашего проживания в квартире;
  • относительно недорого.

  • Комната, без хозяина.

    Более редкий случай, но очень удобный. Представьте себе ситуацию, что хозяин приобрел себе новую квартиру, куда переехал жить с семьей. Одна из комнат в старой квартире занята мебелью или вещами хозяина, которые он не захотел перевозить. Другую же комнату он может сдать Вам.

    Минусы:

  • такие предложения трудно найти;
  • Плюсы:

  • стоимость практически такая же, как и проживание с хозяевами;
  • кроме Вас в квартире никого не будет.

  • Квартира в складчину.

    Этим вариантом чаще  всего пользуются студенты или приезжие, которые работают в городе. Несколько человек снимают квартиру, а стоимость аренды делится на всех поровну. Обычно для такого случая сдаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

    Минусы:

  • Вы можете не сойтись характерами с соседями по квартире; возможны бытовые неувязки;
  • в Вашей комнате может жить еще кто-нибудь – чем больше человек, тем дешевле Вам.
  • Плюсы:

  • дешево;
  • если найдете общие интересы с другими постояльцами – будет нескучно.

  • Стоимость аренды квартир по районам Киева (за месяц)

    Район1 комнатная2 комнатная3 комнатнаяКомната
    Дарницкий$580$800$1300От $200
    Деснянский$520$750$1000От $200
    Днепровский$600$850$1700От $180
    Голосеевский$620$1200$2100От $200
    Соломенский$580$800$1500От $200
    Святошинский$530$750$1000От $170
    Подольский$600$800$1600От $220
    Печерский$900$1600$2500От $250
    Шевченковский$700$1100$2000От $230
    Оболонский$650$900$1800От $200
    *использованы данные портала realt.ua

    **метраж квартир: 1к – 30-40 кв.м., 2к – 45-55 кв.м. 3к – 70-95 кв.м


    Что влияет на цену?

    Первый фактор – удаленность от центра.

    Самые дешевые квартиры расположены в спальных районах столицы. Однако, из центральных районов будет намного легче и быстрее добираться до ВУЗа или работы.

    Второй фактор – транспортная развязка.

    Квартиры, расположенные недалеко от метро, обычно минимум на $50-$100 дороже, чем остальные. Выбирая район для съема квартиры, стоит знать, что вечером затруднено движение транспорта на Троещину (Деснянский р-н), в сторону Московской площади (Голосеевский р-н) и на Борщаговку (Святошинский р-н).

    Третий фактор – состояние квартиры.

    Хороший ремонт и современная мебель может прибавить к стоимости аренды еще $100-$150. Но не стоит бросаться в крайности: в старой влажной квартире с потеками на стенах жить не только неприятно, но и вредно для здоровья.


    Что необходимо знать, арендуя квартиру

    Обязательно проверьте, действительно ли человек, сдающий Вам квартиру, является ее законным владельцем. Не раз были случаи, когда настоящие хозяева, вернувшись с отпуска, узнавали, что какой-то «знакомый» сдал квартиру без их ведома. Обманутыми оставались не только владельцы, но и сами квартиранты.

    Внимательно перечитывайте договор аренды, там должно быть перечислено все до мелочей: начиная от указания стоимости и сроков, на которые сдается квартира, и заканчивая правилами съема квартиры и описания состояния квартиры и мебели. Правила для съема квартиры обычно стандартные: не подселять к себе еще кого-то, не курить в квартире, не мешать соседям и т.п. Перед подписанием договора внимательно осмотрите квартиру, чтобы потом хозяева не показали Вам царапины на мебели, сломанный табурет или разбитое якобы Вами стекло, хотя об их существовании Вы и понятия не имели.

    Возможно, что Вам не предложат подписывать договор, например, если хозяйка – пенсионерка, которой лишние бумаги ни к чему, или же хозяин просто не хочет платить налог,  договоренность будет существовать только на словах. Пусть так будет даже дешевле для Вас, но никаких гарантий того, что Вы проживете в квартире намеченное время, нет. Не стоит экономить на этом, лучше немного переплатить, чем остаться без крыши над головой.

    Расспросите соседей по площадке, не было ли каких-то проблем с этой квартирой, давно ли там живет хозяин и как часто менялись квартиранты.

    Автор: Инга Онусайтите, Источник: Ricardo.com.ua


    Бизнес Журнал
    Категория: Недвижимость | Просмотров: 1067 | Рейтинг: 0.0/0

    Статьи по теме
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]


    Бизнес Журнал © 2007-2024 BIZ.zhzh.info - Используются технологии uCoz