В 2007 году жилье в Житомире подорожало на треть, сообщили в областном
отделении Ассоциации специалистов по недвижимости Украины. Средняя цена
выросла с $1 тыс. до $1345 за кв. м.
Однокомнатные
до 30 кв. м в отдаленных микрорайонах Смолянка, Полевая и Богуния на
продажу выставляют не меньше чем по $35 тыс. А малометражки на 22–24
”квадрата” — по $28–30 тыс.
— Их раскупают мгновенно, за
неделю-две после выхода объявления, — заверяет Вячеслав Немиривский, 38
лет, владелец житомирской ри елто рской компании ”Квадрат”. — Хотя в
пересчете на квадратные метры они обходятся дорого.
В
микрорайоне Корбутовка цены — почти как в центре Житомира. Квадратный
метр однокомнатной обойдется в $1356. Это $45–50 тыс. за квартиру,
тогда как на центральных улицах можно найти помещение за $41–42 тыс.
—
Там хорошая экология, — комментирует Немиривский. — Рядом лес,
гидропарк, река Тетерев. К тому же Корбутивка стоит вдоль магистральной
дороги, ул. Черняховского. Там никогда не бывает заторов. Часто ходят
троллейбусы.
Самые дорогие квартиры в домах-сталинках. В центре
однокомнатные с ремонтом продают по $60–70 тыс. А квартиру на 3–4
комнаты в центральной части города можно приобрести за $100 тыс.,
продолжает владелец компании. Торговаться с продавцами можно. Обычно
они сбрасывают $500 от общей стоимости. Также продавец и покупатель
могут оплатить поровну комиссионные агентства недвижимости — 3–5%
стоимости квартиры. Об этом «Журналу Житомира» сообщает ГПУ.
Бизнес Журнал
