Российский журнал "Собственник" подвел итоги 2007
года, назвав 10 ключевых событий, масштабно повлиявших на зарубежный
рынок недвижимости. Итак, нынешний, точнее уходящий, 2007-й ознаменовался:
1. Самым крупным обвалом цен на американском рынке за пару десятилетий;
2. Жутким ипотечным кризисом, когда под угрозой оказывается более миллиона американцев;
3.
Глобальным кризисом ликвидности, другими словами, доверия финансистов
друг к другу, явившимся следствием первых двух факторов;
4. Резким
изменением политики Федерального резерва США (аналог Центробанка): от
сдерживания инфляции и повышения ставок (17 повышений подряд) – к
неоднократному снижению ключевых ставок с целью оживить экономику,
балансирующую на грани рецессии;
5. Активным вмешательством
Центробанков и правительств США и Великобритании во внутренние дела
финансовых рынков – по просьбе самих фигурантов или без нее (Банк
Англии предложил программу спасения одного из самых крупных ипотечных
банков страны Northern Rock, администрация Буша – программу спасения
многих ипотечных заемщиков);
6. Массовыми банкротствами крупнейших ипотечных банков, в первую очередь в США;
7.
Рекордными убытками банков во всем мире, о которых уже объявлено или
будет объявлено в ближайшее время – только в Европе речь идет о
десятках миллиардов;
8. Разочарованием инвесторов в самой дорогой в мире недвижимости – британской;
9.
Обращением плюсов в минусы – когда быстрее и сильнее всего дешевело то,
что только что росло в цене самыми уверенными темпами;
10.
Переориентацией покупателей недвижимости на "экзотику": на Панаму,
Азорские острова, в арабские страны, а также на северные рынки, которые
на данный момент явно недооценены (Финляндия, Эстония).
Издание: Лига Бизнес Информ
Бизнес Журнал
|
