Календарь новостей
«  Декабрь 2007  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Форум

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Наш опрос
Как вы оцениваете уровень строительства в Житомирской области?
Всего ответов: 515
Партнеры
Форма входа

05.01.2017 | Деньги
Как получить кредит онлайн не выходя из дома?
01.12.2016 | Финансы
Как выбрать профессиональную школу трейдинга?
28.11.2016 | Финансы
Можно ли обучиться трейдингу самостоятельно?
23.11.2016 | Финансы
Кредиты онлайн - посещать банковские учреждения теперь нет н...
Разделы новостей
Недвижимость [282]
Экономика [163]
Финансы [400]
Предприятия [352]
Строительство [119]
Государство [61]
Деньги [450]
Общество [210]
Понедельник, 17.06.2019, 08:57
НОВОСТИ » Недвижимость » 2007 » Декабрь » 28

В 2008 году рынок лизинга коммерческой недвижимости возрастет

Новости Недвижимость
В 2008 году рынок лизинга коммерческой недвижимости в Украине достигнет $500 млн.

Что касается украинского рынка лизинга недвижимости в целом, то его объем в 2007 году составил более $700 млн. При этом в ближайшие 2-3 года этот показатель возрастет до $4 млрд. Об этом в ходе состоявшейся пресс-конференции заявил генеральный директор «Immorent Ukraina» Михаил Меркулов.

М. Меркулов отметил, что в последнее время достаточно много лизинговых компаний выходят на рынок Украины. В основном это организации, являющиеся аффилированными структурами банков. «Этот рынок сейчас только зарождается в Украине и является очень привлекательным. Можно сказать, что объем рынка — это общая стоимость всей коммерческой недвижимости в стране. Ведь каждый собственник недвижимости является потенциальным лизингодателем», — отмечает М. Меркулов.

В то же время, подчеркнул он, наличие рисков, выраженных в отсутствии соответствующего законодательства (сделки регулируются только договором между двумя сторонами), а также проблемы в налогообложении заставляют многих игроков работать скрыто, не афишируя свои сделки.

Генеральный директор «Immorent Ukraina» также указал на перспективность этого направления, ведь, по его словам, лизинг недвижимости является достойной альтернативой банковскому финансированию. М. Меркулов рассказал, что лизинговые компании гораздо гибче, как в финансовом вопросе, так и в способах сотрудничества. Так, компания может купить в лизинг недвижимость, либо же прибегнуть к обратному лизингу (владелец недвижимости может ее продать и взять ее же в лизинг, а вырученные средства направить на финансирование других проектов). Также возможна хорошо работающая в Европе схема, когда, к примеру, большая торговая сеть хочет выйти на рынок Украины, но при этом не готова инвестировать в строительство магазинов. В таком случае строительством занимается лизинговая компания, которая потом сдает помещения в лизинг этой торговой сети.

Бизнес Журнал
Категория: Недвижимость | Просмотров: 945 | Рейтинг: 0.0/0

Статьи по теме
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


Бизнес Житомир © 2007-2019 BIZ.zhzh.info - Используются технологии uCoz